В этой статье мы поэтапно разберем ремонт пола в сталинке, его особенности и методы выполнения. Для начала давайте рассмотрим само понятие «сталинка». Так принято называть многоэтажные дома, построенные в пятидесятые годы прошлого столетия.
Квартиры в них имеют толстые стены, высокие потолки и широкие окна.
Высокое качество такого жилья заставляет еще охотиться за ними покупателей недвижимости. Но рано или поздно хороший ремонт необходим даже хорошим квартирах. Так и в этом случае, пол в сталинском доме, который по своему возрасту уже перевалил за пол века, требует частичной или полной замены.
Предпосылки к реставрации
Какие колокольчики могут поведать нам о том, что ремонт полов в сталинке уже необходим?
это:
• рассохшийся доски. Такой результат практически неизбежен, если за весь период существования квартиры, ее хоть один раз заливало водой.
• «Гуляния» элементов покрытия. Происходит в результате повреждения основания.
• Износ финишного покрытия. Оно изначально не устанавливалось оригинальным, плюс время делает свое черное работу.
Кстати, время - еще одни фактор в пользу восстановления, так как в большинстве компонентов, таких, например, как гидроизоляция и теплоизоляция, уже давно вышел срок годности.
Исходя из выше перечисленных соображений, следует, что оптимальным вариантом будет капитальная замена пола в сталинском доме, а не его косметический ремонт. Потому устранения только некоторых внешних признаков заставит вас вскоре вернуться к проблеме.
Методы и реализация реставрации
Ремонт пола в сталинском доме начинается с тщательной проверки его состояния, и по мере выявления неисправностей осуществляются ремонтные работы.
А именно:
• Снимаем части финишного слоя, при этом нумеруем каждую позицию.
• Проверяем состояние лаг и брусьев на физические повреждения и наличие гниения. Они, будучи основанием, играют наиболее важную роль.
Совет: если материал утеплителя тот, который был заложен еще при постройке всего дома, то желательно заменить его даже при удовлетворительном внешнем виде.
Поскольку срок эксплуатации уже давно вышел, и он однозначно не выполняет полный спектр своих функций.
Замена паркета
Большинство квартир, рассматриваемого нами с вами типа, имеют пола в виде паркетной доски.
Если проверка показала удовлетворительное состояние нижнего опорного слоя, то приступаем к проверке чистового покрытия, которое вы без труда сможете осуществить своими руками:
• Снимаем все компоненты паркета. При этом также необходимо знать, какая именно древесина выступает в качестве покрытия в данном случае.
• При снятии нумеруем каждую деталь, чтобы в дальнейшем не пришлось подгонять доски.
• Проводим замену пришедших в негодность изделий.
• Укладываем паркет назад.
Цена такого ремонта является наиболее низкой, но как мы уже отметили ранее, столь малым объемом работ ограничиться, скорее всего, не получится.
Новый черновой слой
При более тяжелом случае, в котором большая часть подпольных балок и внешнего слоя пришли в негодность полы в сталинских домах требуют и более кардинальные меры по восстановлению.
• Срываем старые лаги, заменяя их новыми брусками.
• обрабатывают антисептическими средствами для защиты от вредителей.
• В нише между лагами укладываем материал утеплителя: минеральную вату, керамзит, полистирол, пенопласт.
Совет в качестве утеплителя желательно выбирать такой, который еще и обладает звукоизоляционными свойствами.
Например, листовые пенополиуретановые и минераловатные материалы.
Это позволит сразу "убить двух зайцев».
• Сверху устанавливаем листы фанеры для пола. Это позволяет выровнять поверхность под любое новое финишное покрытие и изменяет дополнительную надежность.
• Выбираем, что мы хотим наблюдать сверху, и производим монтаж.
Бетонная стяжка
Инструкция по бетонированию имеет некоторые свои особенности и является, по сути, альтернативой полной замене пола с помощью лаг.
• Убираем абсолютно весь пол в плиточного перекрытия.
• Подготавливаем основание: тщательно убираем, закладываем щели, ликвидируем возвышенности.
• стелу гидроизоляцию в виде полиэтиленовой пленки не менее трех миллиметров толщиной.
• Изготавливаем раствор. Это или цемент с песком, смешанные один к трем, или цементно-песчаная смесь, или, что еще лучше, но и дороже, смесь наливного пола. Любую из этих субстанций замешиваем с водой.
• Выставляем маячки и по ним заливаем стяжку пола.
• Ждем полного высыхания и потом можем устанавливать любое понравившееся чистовое покрытие.
вывод
Обладая столь замечательной и по сегодняшний день квартирой, как сталинка, следует позаботиться о ее состоянии. Весьма почтенный возраст мог привести в негодность уже множество ее архитектурных элементов. А пол, как часть, которая имеет наибольшую нагрузку, наверное, пострадал больше всего.
Сталинка - это хорошо и надежно, а хороший и качественный пол в ней - это еще лучше!
Комментариев нет:
Отправить комментарий